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1、借款期限较长,宁波房产借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,宁波房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,宁波房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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2、材料交齐后,银行安排宁波专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房借资（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订住房借资合同并公证
在《宁波住房借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到宁波住房管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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