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办理宁波抵押借款需要注意什么?
1、注意宁波房屋借款,抵押个人房产教育贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋大额消费贷款,按揭住宅助学贷款,抵押购房合同教育贷款等抵押房屋的产权.
2、注意银行房屋借款要求(借款人和抵押房屋).
3、注意还款方式(按月/季还息,到期还本).
4、注意按时还款(按房屋借款合同约定,足额还完宁波房屋借款).
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2、有多种还款方式:等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、现房借资额度高:宁波现房借资额度和现房估值直接相关,现房估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借资期限长:一般借资的授信期限是1~
2年,而现房借资的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低:由于有宁波现房作抵押,借资机构承担的风险较小,给借资人的利率就会较低.
6、申请门槛低:有宁波现房作抵押,借资机构对借资人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借资.
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商住房产创业贷款,安置现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押住宅大额购物贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等房子抵押贷款条件:
一,宁波房子贷款房子的要求:
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押贷款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押贷款的房龄不得超过10年
二,宁波房子贷款贷款人的要求:
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、宁波有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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